株式会社プロバティー代表取締役の三戸さんとは、当社の顧問会計士の先生を通じてお知り合いになりました。
最初に仕事をお願いした当時、当社はパチンコ店を神奈川に2店舗、東京に2店舗経営をしておりました。しかし、当社の最有力店舗のすぐそばに大手チェーンが出店し、経営が一気に悪化してしまいました。
そこで、顧問会計士の先生に相談したところ三戸さんを紹介していただき、その大手チェーン店との賃貸借契約締結に至るまでをいろいろとお世話になりました。
結果として当社にとって大変良い条件で契約を締結することができ、また、その後も当社の余剰不動産の売却等で大変お世話になりました。今では、当社の顧問会計士の先生、顧問弁護士の先生と並び、顧問不動産士の先生であるとの認識を持っております。
ここまでの話だと、良いことを書き過ぎると思われるかもしれません。しかし、私も会社経営をしておりますので、たくさんの不動産屋さんの知り合いがおります。その中で三戸さんと他の不動産屋さんとの相違点は明確です。
まずは仕事が速い点です。
本当に仕事が早く、いつ休みを取っているのかわからないくらいです。本当はお休みのはずの日にもFAXは届けて下さるし、進捗状況の電話連絡は入るし、物件を現場まで直接見に行くなど、本当に頭が下がります。
次に人間関係が広い点です。
私に紹介していただいた大変優秀な公認会計士の先生がバックについていますので、三戸さんは単に不動産売買や仲介だけではなく、その先の税金問題や不動産購入資金の融資元のアレンジなど、多岐にわたり相談に乗ってくれます。もちろん大きい物件だけでなく、小さい物件の賃貸等の相談も気持ち良く乗っていただけます。
そして、何よりも信頼ができる人間性です。
私が感じた三戸さんへの第一印象は決して良いものではありませんでした。その理由は口数が少なく無駄話をしない、世間話もほとんどなく、何よりも笑顔がなかったからです。しかし、その第一印象の悪さが仕事を進めて行く上で非常に納得できることに気がつきました。なぜなら、仕事を依頼している私の機嫌を取ることがないわけですから、交渉先に対しては私に接する以上に、相手の機嫌を取る事はないだろうと想像できるからです。
そして、不動産屋さんにありがちな、中立の立場を取って早く話をまとめようとすることがなく、常にクライアントサイドに立ち強気で交渉を進め、結果として当社に好条件で商談をまとめてくれます。
以上の３点が、私が三戸さんを信頼している点です。
この推薦状を頼まれたときに、私は三戸さんのために書こうと思った訳ではなく、私と同じ悩みをお持ちの方に、少しでも良い結果を出していただければと思いお受けしました。実際に、パチンコ店を経営している私の先輩に三戸さんを紹介し、大変良い結果を出して喜ばれた経験があります。
これからも、私の知り合いには三戸さんを紹介しようと思っています。